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📘 La théorie : Le commissaire aux comptes · Décharge du syndic et du commissaire · Contester les comptes (dossier)
Quand l’utiliser ?
- Préparer l’assemblée générale ordinaire annuelle.
- Présenter les écarts entre budget voté et dépenses réelles.
- Recommander l’approbation des comptes et la réévaluation de contrats.
Comment le compléter ?
- Complétez la situation des fonds au 1er janvier et au 31 décembre.
- Reportez les postes budgétaires et calculez les écarts.
- Listez les soldes par lot et les frais de retard.
- Concluez sur l’approbation des comptes et vos observations.
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Questions fréquentes
Le commissaire aux comptes est-il obligatoire ?
Oui : l’assemblée générale désigne annuellement un commissaire aux comptes, copropriétaire ou externe (art. 3.91 C. civ.).
Que vérifie-t-il ?
La régularité des paiements, la conformité des factures aux devis et aux décisions d’AG, et leur report correct dans les comptes.
Modèle à adapter à votre situation ; il ne constitue pas un avis juridique. Commencez toujours par le dialogue et l’écrit. Voir tous les modèles