Pétition pour un audit obligatoire incendie dans les bâtiments par le syndicat des locataires

Voici le lien direct ; https://syndicatdeslocataires.wordpress.com/2023/08/12/pour-un-audit-incendie-dans-nos-immeubles/

Conseil que nous rappelons à tous les locataires et copropriétaires ; mettez le point a l’ordre du jour de votre assemblée générale et que le syndic vous rassure sur la mise en conformité technique et incendie de votre copropriété avec un budget prévisionnel adéquat. Vaut mieux prévenir que de bruler.

Copropriété Belgique soutient fortement cette pétition, que nous commencions rédiger pour sensibiliser les syndics, les juges, les ministres des copropriétés, les ministres des logements mais aussi le Ministres de logement.

Voici le texte de la pétition par ce collectif

Madame la Ministre Nawal Ben Hamou,

CONCERNE : politique de prévention en matière d’incendie dans les blocs d’immeubles en Région de Bruxelles capitale/demande d’audit

Le 28 juin dernier un spectaculaire incendie s’est propagé avec une extrême rapidité gagnant l’ensemble d’un immeuble à appartement à Ganshoren. Le bloc a été entièrement évacué, une centaine d’occupants a dû être relogée et une cinquantaine de logements déclarés inhabitables.

Cet incendie nous remémore celui survenu en décembre 2009 au pied de la plus haute tour de la cité Ardente la Tour Atlas construite en 1978 et comportant 28 étages, incendie fort heureusement circonscrit à quelques étage.

Il nous renvoie aussi au dramatique incendie survenu à Londres en juin 2017 à la Tour de logements sociaux, la Tour « Grinfell » lequel avait enregistré le dramatique bilan de 71 victimes.

De nombreuses tours d’appartements ont été construites en Belgique au début des années 70 ; elles échappent à la règlementation actuelle en matière de prévention incendie ; règlementation qui a pris naissance au lendemain de l’incendie de l’Innovation (absence de compartimentage, présence d’une seule sortie de secours …).

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Nous sommes, à ce jour, en droit de nous interroger sur la politique actuelle de prévention en la matière et des moyens alloués au service incendie, moyens que nous jugeons fort limités preuve en est la hauteur standard des échelles des services de secours se situant aux alentours de 30 m (équivalent de 8 étages).

Les pompiers bruxellois doivent pour des hauteurs plus élevées, lutter contre les incendies de l’intérieurs des blocs voire solliciter l’appui de leur collègues anversois disposant d’une échelle de 50m.

Ce n’est que depuis peu, à savoir mai dernier que le premier camion doter d’une haute échelle (64m), pourtant commandée avant la pandémie a été livré au Service d‘incendie bruxellois.

Par ailleurs, pour les immeubles de grande hauteur (+/- 100m) subsiste la problématique de la pression manifestement insuffisantes des conduites d’eau.

Ceci est révélateur de l’existence d’une véritable problématique constitutive de dangers réels mettant en évidence une série de dysfonctionnements qu’il convient d’identifier et d’y remédier au plus vite.

Aussi, et compte tenu de ce qui précède le Syndicat des locataires ainsi que l’ensemble de nos affiliés entendent vous communiquer leur plus vive préoccupation en la matière.

Nos affiliés nous ayant expressément mandaté, nous vous sollicitons Madame la Ministre, et ce officiellement au moyen de la présente pétition en vue d’initier un audit circonstancié de sécurité incendie dans les grands blocs d’appartements ce tant pour ce qui est du secteur privé que des logements sociaux ceci à l’échelle de la Région.

Il vous est loisible de saisir à cet effet toute instance que vous jugeriez utile et au premier plan le service des pompiers, bureaux d’expertise, organisme privé ou public quelconque (SLRB) …

Nous estimons qu’il n’existe pas de différences significative au niveau risque dans ces blocs entre le segment privé et le segment social si ce n’est la particularité de ce dernier composé en grande partie de personnes particulièrement fragilisées telles que personnes âgées, personnes handicapées et personne peu au fait des mécanismes de sécurité et de prévention.

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Pour ce qui est du secteur privé, nous constatons hélas que beaucoup de choses dépendent du syndic et de la copropriété plus ou moins enclin à engager des dépenses en matière de sécurité ; certaines copropriétés privilégiant les travaux d’esthétique de l’immeuble, des travaux d’économie d’énergie en lieu et place de travaux de sécurité et de prévention.

L’objectif assigné à cet audit sera entre autres :

• D’identifier les risques qui peuvent causer ou contribuer à des situations d’incendie compte tenu des nouveaux développements technologiques (batteries trottinettes, vélos électriques, véhicules électriques…) et des matériaux de construction, rénovation (matériaux d’isolation inflammables)

• Évaluer l’efficacité des systèmes actuels de protection contre l’incendie

• Déterminer si le système actuel présente des déficiences

• Proposer des solutions pour éliminer et/ou réduire les risques

• Confirmer que les habitants maitrisent les procédures d’urgence et sont formés pour faire fonctionner les équipements tels que les extincteurs

• Améliorer le niveau de sécurité général de sécurité incendie dans les logements de ces blocs

Le Syndicat des locataires est disposé à s’impliquer dans ce travail de sécurisation en particulier pour ce qui est du segment du logement social par la formation et la sensibilisation des locataires à la prévention incendie.

Recevez, Madame la Ministre, l’expression de notre parfaite considération.

Pour le S.L.

José GARCIA

Secrétaire général

Texte de la petition Pétition "audit incendie"

La pétition que nous vous demandons d’appuyer auprès de la Ministre Nawal Ben Hamou, concerne la politique de prévention des incendies dans les immeubles à appartements de la Région de Bruxelles-Capitale. Elle souligne plusieurs incendies récents, tels que celui à Ganshoren en juin 2021 et celui de la Tour "Grenfell" à Londres en juin 2017, qui mettent en évidence des lacunes dans les mesures de prévention incendie. Elle mentionne également des préoccupations concernant les ressources limitées des services d'incendie et les moyens insuffisants pour faire face aux incendies dans les immeubles de grande hauteur. En réponse à ces inquiétudes, le Syndicat des Locataires et ses affiliés demandent officiellement à la Ministre un audit complet de la sécurité incendie dans les grands immeubles d'appartements, qu'ils soient privés ou sociaux, à l'échelle de la Région. Nous préconisons l'implication de différentes instances, telles que les services d'incendie, les bureaux d'expertise et les organismes publics ou privés, pour identifier les risques liés aux nouveaux développements technologiques et aux matériaux de construction, évaluer l'efficacité des systèmes de protection actuels, proposer des solutions pour réduire les risques et améliorer le niveau général de sécurité incendie. Le Syndicat des locataires se propose également de participer à cet effort de sécurisation, en particulier dans le domaine du logement social, en offrant des formations et des initiatives de sensibilisation aux locataires en matière de prévention incendie. Voici la petition Madame la Ministre Nawal Ben Hamou, CONCERNE : politique de prévention en matière d’incendie dans les blocs d’immeubles en Région de Bruxelles capitale/demande d’audit Le 28 juin dernier un spectaculaire incendie s’est propagé avec une extrême rapidité gagnant l’ensemble d’un immeuble à appartement à Ganshoren. Le bloc a été entièrement évacué, une centaine d’occupants a dû être relogée et une cinquantaine de logements déclarés inhabitables.Cet incendie nous remémore celui survenu en décembre 2009 au pied de la plus haute tour de la cité Ardente la Tour Atlas construite en 1978 et comportant 28 étages, incendie fort heureusement circonscrit à quelques étage. Il nous renvoie aussi au dramatique incendie survenu à Londres en juin 2017 à la Tour de logements sociaux, la Tour « Grinfell » lequel avait enregistré le dramatique bilan de 71 victimes. De nombreuses tours d’appartements ont été construites en Belgique au début des années 70 ; elles échappent à la règlementation actuelle en matière de prévention incendie ; règlementation qui a pris naissance au lendemain de l’incendie de l’Innovation (absence de compartimentage, présence d’une seule sortie de secours …). Nous sommes, à ce jour, en droit de nous interroger sur la politique actuelle de prévention en la matière et des moyens alloués au service incendie, moyens que nous jugeons fort limités preuve en est la hauteur standard des échelles des services de secours se situant aux alentours de 30 m (équivalent de 8 étages). Les pompiers bruxellois doivent pour des hauteurs plus élevées, lutter contre les incendies de l’intérieurs des blocs voire solliciter l’appui de leur collègues anversois disposant d’une échelle de 50m. Ce n’est que depuis peu, à savoir mai dernier que le premier camion doter d’une haute échelle (64m), pourtant commandée avant la pandémie a été livré au Service d‘incendie bruxellois. Par ailleurs, pour les immeubles de grande hauteur (+/- 100m) subsiste la problématique de la pression manifestement insuffisantes des conduites d’eau. Ceci est révélateur de l’existence d’une véritable problématique constitutive de dangers réels mettant en évidence une série de dysfonctionnements qu’il convient d’identifier et d’y remédier au plus vite. Aussi, et compte tenu de ce qui précède le Syndicat des locataires ainsi que l’ensemble de nos affiliés entendent vous communiquer leur plus vive préoccupation en la matière. Nos affiliés nous ayant expressément mandaté, nous vous sollicitons Madame la Ministre, et ce officiellement au moyen de la présente pétition en vue d’initier un audit circonstancié de sécurité incendie dans les grands blocs d’appartements ce tant pour ce qui est du secteur privé que des logements sociaux ceci à l’échelle de la Région. Il vous est loisible de saisir à cet effet toute instance que vous jugeriez utile et au premier plan le service des pompiers, bureaux d’expertise, organisme privé ou public quelconque (SLRB) … Nous estimons qu’il n’existe pas de différences significative au niveau risque dans ces blocs entre le segment privé et le segment social si ce n’est la particularité de ce dernier composé en grande partie de personnes particulièrement fragilisées telles que personnes âgées, personnes handicapées et personne peu au fait des mécanismes de sécurité et de prévention. Pour ce qui est du secteur privé, nous constatons hélas que beaucoup de choses dépendent du syndic et de la copropriété plus ou moins enclin à engager des dépenses en matière de sécurité ; certaines copropriétés privilégiant les travaux d’esthétique de l’immeuble, des travaux d’économie d’énergie en lieu et place de travaux de sécurité et de prévention. L’objectif assigné à cet audit sera entre autres : D’identifier les risques qui peuvent causer ou contribuer à des situations d’incendie compte tenu des nouveaux développements technologiques (batteries trottinettes, vélos électriques, véhicules électriques…) et des matériaux de construction, rénovation (matériaux d’isolation inflammables) Évaluer l’efficacité des systèmes actuels de protection contre l’incendie Déterminer si le système actuel présente des déficiences Proposer des solutions pour éliminer et/ou réduire les risques Confirmer que les habitants maitrisent les procédures d’urgence et sont formés pour faire fonctionner les équipements tels que les extincteurs Améliorer le niveau de sécurité général de sécurité incendie dans les logements de ces blocs Le Syndicat des locataires est disposé à s’impliquer dans ce travail de sécurisation en particulier pour ce qui est du segment du logement social par la formation et la sensibilisation des locataires à la prévention incendie. Recevez, Madame la Ministre, l’expression de notre parfaite considération. Pour le S .L. José GARCIA Secrétaire général